أسعار عزل الأسطح بالرياض: سعر المتر لكل نظام وما يدخل فيه

كم سعر عزل الأسطح عندنا؟ لكل نظام وحدة حساب وسعر بداية وضمان مكتوب، وتفاصيل ما يدخل في كل سعر أعلى صفحة النظام نفسه.

ولضمان الأنظمة كلها شروط واحدة. تُبلَّغ الملاحظة خلال مدة الضمان، ويُستثنى الهبوط والأخطاء الإنشائية وأعمال الغير والمعدات المركبة فوق العزل بعد التنفيذ.

وللفحص قبل العزل جدوله الخاص:

وأي الفحصين تطلب؟ إذا كانت البقعة تكبر بعد المطر فقط فابدأ بفحص تسرب السطح. وإذا ظهرت أو كبرت دون مطر فابدأ بفحص مصدر الرطوبة.

يبدأ سعر عزل الفوم للأسطح عندنا من 25 ريال للمتر على سماكة 3 سم، ومن 18 ريال إذا تجاوز السطح 300 متر. ويرتفع سعر عزل فوم بولي يوريثان مع كل سنتيمتر إضافي وكثرة التفاصيل على السطح وصعوبة الوصول إليه. خلك من مقارنة عرضين بسعر المتر وحده، واقرأ العرض بهذا الجدول.

يبدأ سعر متر العزل المائي بالرولات عندنا من 20 ريال، ويتغير بسماكة الرول ونوعه وبطبقة الحماية فوقه. ويرتفع مع كثرة الصفايات والقواعد وارتفاع الدروة، ومع كشط عزل قديم منتفخ قبل البدء.

والعازل الشفاف قد يغريك سعره، لكن عمره أقصر من الأنظمة الأخرى ولا يصلح إلا لبلاط ملتصق. فلا تختره لسعره قبل أن تعرف حالة بلاطك.

تبدأ تكلفة عزل الأسطح لفيلا سطحها نحو 200 متر مربع من 8000 ريال، وهذا رقم لمشروع كامل لا سعر متر. ويتحدد رقم سطحك بعد المعاينة بثلاثة أسئلة. هل يكفيه نظام واحد أم نظامان للماء والحرارة؟ وكم مساحة الدروة وجدران الملحق التي يُرفع عليها العزل؟ وما حالة السطح اليوم؟

فإذا وصلك عرضان لفيلا بالمساحة نفسها فاسأل كل مقاول عن هذه الثلاثة قبل أن تقارن الرقمين.

الفرق الكبير في السعر له تفسير في الغالب، وتأكد هل في العرض الأرخص واحد من هذه:

• فوم أرق من المكتوب في العرض
• فوم مفتوح الخلايا
• طلاء حماية بوجه واحد رقيق
• رولات بلا طبقة حماية فوقها
• عزل يقف عند أرضية السطح ولا يُرفع على الدروة
• تجهيز مختصر يرش فوق الغبار والانتفاخات

ليس كل سعر منخفض غشًا، لكن اسأل عن هذه البنود قبل أن توقّع.