انتقل إلى المحتوى
  • السبت – الخميس من 7:30 ص إلى 9:30 م · الجمعة من 1:30 م إلى 9:30 م
  • جميع أحياء الرياض
واتساب0595620613
سطح فيلا بعد عزل أسطح بالرياض بالفوم وطلاء الحماية الأبيض

المتميز للعزل للعزل الحراري والمائي

شركة عزل أسطح بالرياض: نفهم سطحك أولًا ثم نعزله

المتميز للعزل شركة عزل أسطح بالرياض في حي العليا، نعزل الأسطح الخرسانية والمبلطة وأسقف الشينكو بالفوم والرولات وألواح العزل الحراري.

  • مقرنا: حي العليا، وسط الرياض · افتح الخريطة
  • السبت إلى الخميس من 7:30 صباحًا حتى 9:30 مساءً، والجمعة من 1:30 ظهرًا حتى 9:30 مساءً
  • زيارة القياس وعرض السعر بلا رسوم داخل الرياض، أما فحص التسرب بالأجهزة فبرسوم مستقلة

وش اللي يزعجك في سطحك؟ بقعة في سقف الدور الأخير تكبر بعد كل مطرة، أم غرفة لا تبرد قبل منتصف الليل؟ الجواب يغيّر نوع العزل، وإذا كان مصدر الماء غير واضح نبدأ بكشف التسرب.

يمديك تأخذ رأينا قبل الزيارة. أرسل صورة السطح على 0595620613 واكتب هل مشكلتك الماء أم الحرارة أم الاثنان، أو اتصل على 0595620613.

ابدأ من مشكلتك: ماذا تلاحظ في بيتك؟

لكل علامة في البيت سبب أرجح، ولكل سبب حل وصفحة تشرحه.

ما تراهالسبب الأرجحالحل وصفحته
بقعة في سقف الدور الأخير تكبر بعد المطرماء يدخل من السطحكشف تسربات الأسطح ثم العزل
سقف دافئ بعد المغرب ومكيف لا يلحقحرارة مخزنة في البلاطة الخرسانيةالعزل الحراري
الاثنان معًاعزل قديم انتهى عمره أو غير موجودعزل الفوم يجمعهما في طبقة، أو الرولات مع ألواح
فواصل متفتتة والبلاط ملتصقترويبة تالفة يدخل منها الماءالعزل فوق البلاط
بلاط يطبل تحت الطرقبلاط انفصل عن فرشته وقد يحبس ماء تحتهقياس الرطوبة ثم حلول الأسطح المبلطة
صاج يضج تحت المطر ويحمى ظهرًاسقف معدني بلا عزلعزل الشينكو
رطوبة لا تنتظر المطرماسورة أو مكيف فوق السقفكشف تسربات المياه والعوازل

ما لقيت حالتك في الجدول؟ أرسل الصورة ونقول لك بأي خطوة تبدأ.

حلول العزل

عوازل الأسطح التي ننفذها

خمسة أنظمة عزل ونوعان من الفحص، ولكل واحد صفحة فيها تفاصيله وسعره.

مقطع سطح فيلا في الرياض: الطبقات التي لا تراها

تحت بلاط سطحك طبقات لكل منها وظيفة، وأغلب التسربات تبدأ من تلف واحدة منها. وهذا ترتيبها في سطح فيلا معزول من الأعلى إلى الأسفل:

الطبقةوظيفتهاأين تفشل عادة
بلاط السطح وفواصلهيحمي ما تحته ويُمشى عليهالترويبة تتشقق فيدخل الماء
رمل أو مونةفرشة للبلاطتحبس الماء وتنقله بعيدًا عن مدخله
قماش فاصليمنع الرمل من النزول بين الألواحنادرًا ما يكون هو المشكلة
ألواح عزل حراريتبطئ انتقال الحرارةتبقى سليمة ما دامت محمية
غشاء مائي من الرولاتيمنع الماءعند الصفايات والدروة والتراكبات
طبقة الميولتوجه الماء إلى الصفاياتانخفاضات يتجمع فيها الماء
البلاطة الخرسانيةالسقف نفسهتتشقق ويصدأ حديدها إذا بقيت مبتلة سنوات
سطح مستوٍ لعمارة من الأعلى، عليه جلسة وأحواض نباتات، وتحيط به دروة
سطح مستوٍ لعمارة من الأعلى، عليه جلسة وأحواض نباتات، وتحيط به دروة

الأسطح الأقدم كثيرًا ما تخلو من الألواح أو يكون غشاؤها زفتًا قديمًا. وسطح الفوم طبقاته ثلاث فقط، طلاء الحماية فوق الفوم فوق السطح القائم. ولمقارنة المواد اقرأ أنواع عوازل الأسطح وأيها يناسب سطحك.

الأسعار

أسعار عزل الأسطح التقريبية

نحسب سعر أنظمة العزل بالمتر المربع المنفذ شاملًا المادة والعمل، والفحص بسعر ثابت للسطح. وهذه نقطة البداية لكل بند:

السعر النهائي يتغير بالمساحة وحالة السطح والسماكة. وتجد ما يدخل في كل بند وما لا يدخل في صفحة أسعار عزل الأسطح بالرياض. أرسل مساحة سطحك على 0595620613 ويصلك سعر مبدئي.

جدران وسقف معزولة برغوة البولي يوريثان
يبدأ من 25 ريال للمتر

الفوم

  • فوم بولي يوريثان مع طلاء الحماية يشمل: تنظيف السطح، ومعالجة الشقوق الظاهرة، والرش على دفعات حتى السماكة المتفق عليها، وطلاء حماية عاكس على وجهين، وقياس السماكة بعد الرش
    يبدأ من 25 ريال للمتر
  • فوم للمساحات الكبيرة للمساحات فوق 300 م²
    يبدأ من 18 ريال للمتر
فرد لفائف عزل مائي (ممبرين) على سطح خرساني مستوٍ
يبدأ من 20 ريال للمتر

الرولات والألواح

  • رولات بيتومين مع حماية عاكسة يشمل: تنظيف السطح ومعالجة الشقوق، وبرايمر بيتوميني، ورولات ملحومة بتراكب، وتقوية الزوايا والصفايات، ورفع العزل على الدروة، وطبقة حماية عاكسة، واختبار غمر قبل التسليم
    يبدأ من 20 ريال للمتر
  • ألواح عزل حراري يشمل: توريد ألواح XPS ورصها متلاصقة بمفاصل متخالفة، والقص حول الصفايات والقواعد، وقماش فاصل فوق الألواح، وتنظيف السطح قبلها
    يبدأ من 15 ريال للمتر
سطح مبنى أبيض مستوٍ من الأعلى كما يبدو عند كشف تسربات الأسطح
يبدأ من 15 ريال للمتر

البلاط والصاج

  • عازل شفاف فوق البلاط يشمل: كشط الترويبة المتشققة، ثم غسيل البلاط وإعادة تعبئة الفواصل، والانتظار حتى تتماسك الترويبة الجديدة ويجف السطح، ثم وجهان من العازل الشفاف، واختبار تكور الماء بعد الجفاف
    يبدأ من 15 ريال للمتر
  • عزل الشينكو بالفوم يشمل: تنظيف الصاج وإزالة الصدأ السائب، وشد المسامير المرتخية ومعالجة التراكبات، وبرايمر عند الحاجة، ورش الفوم، وطلاء حماية عاكس على وجهين
    يبدأ من 25 ريال للمتر
عامل عزل بسترة سلامة على سطح مبنى أثناء التجهيز
يبدأ من 200 ريال للسطح

فحص التسرب

  • فحص تسرب السطح يشمل: فحص الصفايات والدروة والفواصل والمعدات، واختبار غمر على أجزاء، وتصوير حراري للسقف، وقياس الرطوبة، وتقرير مكتوب فيه مخطط للسطح ومواضع دخول الماء بالصور والحل المقترح لكل موضع
    يبدأ من 200 ريال للسطح
  • فحص مصدر الرطوبة قبل العزل يشمل: قياس الرطوبة ورسم حدودها، وتصوير حراري، واختبار ضغط للخط المشتبه به، وفحص وصلات الخزان العلوي والسخان وتصريف المكيفات، وتقرير مكتوب بالمصدر والدليل عليه
    يبدأ من 250 ريال للزيارة
  • فحص نقطة أو خط ماء
    يبدأ من 100 ريال للنقطة

خطوات العمل

خطوات العمل من الصورة إلى التسليم

نبدأ بصورة منك وننتهي باختبار موثق قبل التسليم.

  1. بقعة رطوبة من تسرب المياه من السقف وتقشر دهان في زاوية غرفة علوية

    الخطوة 01 من 06

    الصورة والسؤال

    ترسل صور السطح والمشكلة، ونسألك عما لا تظهره الصورة.
    التالي: المعاينة
  2. سطح مغمور بطبقة ماء رقيقة أثناء اختبار الغمر، وخط منسوب مرسوم على الدروة

    الخطوة 02 من 06

    المعاينة

    نقيس السطح ونفحص الرطوبة، وإذا لم يتضح مصدر الماء نقترح فحص تسرب السطح.
    التالي: الشرح والعرض
  3. ألواح عزل حراري بيضاء مرصوصة فوق سطح قبل التركيب

    الخطوة 03 من 06

    الشرح والعرض

    نشرح السبب والخيارات، ثم يصلك عرض فيه مقطع مرسوم لطبقات النظام المقترح، واسم المادة وسماكتها، وما يدخل في السعر وما لا يدخل.
    التالي: التنفيذ
  4. فرد لفائف عزل مائي (ممبرين) على سطح خرساني مستوٍ

    الخطوة 04 من 06

    التنفيذ

    نقسم السطح أجزاء حتى لا يمشي أحد فوق طبقة لم تتماسك، ونخبرك متى تعود إلى استخدامه.
    التالي: الاختبار
  5. فوم أسطح مكشوف تغيّر لونه إلى الأصفر والبني بعد تلف طبقة الحماية فوقه

    الخطوة 05 من 06

    الاختبار

    غمر للعزل المائي، وقياس سماكة الفوم بمسبار في مواضع متفرقة.
    التالي: التسليم
  6. عامل عزل بسترة سلامة على سطح مبنى أثناء التجهيز

    الخطوة 06 من 06

    التسليم

    يصلك مع السطح صور مراحل التنفيذ، وقراءات قياس السماكة أو نتيجة اختبار الغمر، ومواعيد مقترحة لفحص طبقة الحماية وتنظيف الصفايات.

نطاق الخدمة

مناطق عزل الأسطح في الرياض وما نجده فوق كل سطح

نخدم جميع أحياء الرياض. ومواعيدنا معاينة السطح خلال يوم أو يومي عمل في أغلب أحياء الرياض، والتنفيذ بموعد يناسب الطقس. والمشكلات فوق السطح تتغير مع عمر البيت:

التفاصيل حسب نوع السطح
  • الأحياء الأحدث مشكلاتها الأولى فواصل تالفة وصفايات مسدودة لا عزل منتهٍ.
  • بيوت أضيف إلى سطحها ملحق أو مظلة صاج نفحص فيها أولًا خط التقاء الإضافة بالسطح القديم.
  • العمائر والبيوت الأقدم تزدحم أسطحها بقواعد الخزانات والمكيفات، وحولها يبدأ كثير من التسربات.

وفي جنوب الرياض نعمل كثيرًا في اليمامة والمنصورية والفيصلية والدار البيضاء. واقرأ عن عزل الأسطح في جنوب الرياض.

اضغط على جهة لترى أحياءها. رسم تقريبي للتوضيح وليس خريطة.

الجهة المختارة

جنوب الرياض

من أحيائها: 5 أحياء
  • المروة
  • الدار البيضاء
  • المنصورية
  • الفيصلية
  • اليمامة
عزل الأسطح في جنوب الرياض

الجهة المختارة

شمال الرياض

ضمن التغطية

تغطيتنا: جميع أحياء الرياض. أرسل اسم حيّك ونخبرك بموعد المعاينة.

الجهة المختارة

شرق الرياض

ضمن التغطية

تغطيتنا: جميع أحياء الرياض. أرسل اسم حيّك ونخبرك بموعد المعاينة.

الجهة المختارة

غرب الرياض

ضمن التغطية

تغطيتنا: جميع أحياء الرياض. أرسل اسم حيّك ونخبرك بموعد المعاينة.

الجهة المختارة

وسط الرياض

مقرنا
  • العليا

حيّك مو في القائمة؟ أرسل موقعك على واتساب ونخبرك بموعد المعاينة.

أرسل موقعك

لماذا نحن

طريقتنا في عزل الأسطح

نشخص السطح قبل أن نعزله، ونقول لك من البداية ما لا نعمله. وهذه قواعدنا:

اختر سببًا

نشخص قبل أن نعزل

لا نبيعك عزلًا لتسرب مصدره ماسورة.

رسوم الفحص تُخصم رسوم فحص التسرب من قيمة العزل إذا نفذناه بعد الفحص

قياس رطوبة سقف غرفة علوية بجهاز عند كشف تسربات المياه والعوازل قبل عزل السطح

نقول «لا» إذا لزم

لا نرش فوق بلاط يطبل ولا نعزل فوق خرسانة مبتلة، ولا نعدك بنسبة توفير في الكهرباء.
يد تطرق بلاط سطح بمقبض مفك للكشف عن البلاط المطبل

الطقس جزء من الخطة

لا رش في الغبار والرياح ولا لحام على سطح مبتل، وفي الصيف نبدأ مع الصباح الباكر.

المواعيد معاينة السطح خلال يوم أو يومي عمل في أغلب أحياء الرياض، والتنفيذ بموعد يناسب الطقس

عامل عزل بسترة سلامة على سطح مبنى أثناء التجهيز

ما ليس من عملنا نقوله من البداية

لا نعزل الخزانات ولا الحمامات ولا نبيع المواد.
يد تطرق بلاط سطح بمقبض مفك للكشف عن البلاط المطبل

أسئلة شائعة

أسئلة قبل أن تقرر عزل سطحك

ما هو أفضل نوع عزل للأسطح؟

أفضل نوع هو الذي يعالج مشكلة سطحك. السطح المكشوف الذي يشكو الماء والحرارة معًا يناسبه الفوم بطبقة حماية. والسطح الذي سيُبلط من جديد تناسبه رولات تحت ألواح عزل حراري. أما البلاط السليم فيكفيه عازل شفاف أو نظام فوقه، وجدول أول الصفحة يدلك من أين تبدأ.

كم تكلفة عزل الأسطح؟

تكلفة سطح فيلا مساحته نحو 200 متر مربع بنظام عزل كامل تبدأ من 8000 ريال. والرقم الدقيق يتحدد بعد المعاينة لأنه يتبع حالة السطح والنظام المختار وعدد المعدات فوقه. وصور السطح من زاويتين مع مقاسه تقرّب التقدير الأول كثيرًا.

كم سعر المتر عزل الأسطح؟

يختلف سعر المتر باختلاف النظام، ونقطة البداية لكل نظام في جدول الأسعار أعلاه. وفي الفوم ينزل سعر المتر مع المساحة الكبيرة فيبدأ من 18 ريال للأسطح فوق 300 متر مربع. أما السماكة ونوع الرول فيغيران الرقم، ونحددهما معك قبل السعر النهائي.

ما هي أفضل شركة عزل أسطح في الرياض؟

حين تقارن بين أكثر من شركة عزل بالرياض فالمناسبة لبيتك هي التي تسأل قبل أن تسعّر. لاحظ هل تسألك متى تظهر البقعة وهل السطح مبلط وما الذي فوقه من معدات. هذه أسئلة من يبحث عن السبب. أما أي شركة أو مؤسسة عزل أسطح تعطيك سعرًا نهائيًا بالهاتف قبل أن تعاين سطحك فهي تخمّن حتى لو كان سعرها أقل.

هل يمكن عزل جزء من السطح فقط؟

نعم إذا كان التسرب من موضع محدد والعزل حوله سليم، مثل صفاية أو ركن عند الدروة. أما إذا انتهى عمر العزل كله فالترقيع يؤجل المشكلة فقط، ويبقى خط الالتقاء بين الجديد والقديم نقطة ضعف. ولهذا نقيس الرطوبة حول الموضع في المعاينة قبل أن نقترح الترقيع.

ما لقيت جواب سؤالك؟ أرسله مع صورة السطح ونرد عليك.

اطلب معاينة

احجز معاينة لعزل سطحك

إذا وجدت سطحك في أكثر من صف من جدول أول الصفحة فاذكرها لنا مع الصورة، لأن اجتماع مشكلتين يغيّر النظام الذي نقترحه. اتصل على 0595620613 أو أرسل الصور على 0595620613، وأبشر بالرد أيام السبت إلى الخميس من 7:30 صباحًا حتى 9:30 مساءً، والجمعة من 1:30 ظهرًا حتى 9:30 مساءً. زيارة القياس وعرض السعر بلا رسوم داخل الرياض، أما فحص التسرب بالأجهزة فبرسوم مستقلة.

وإذا كنت تقارن بين أكثر من شركة عزل أسطح بالرياض فاطلب من كل واحدة مقطع الطبقات المقترح مكتوبًا. وتعرّف قبل الزيارة على المتميز للعزل وعلى أسباب تسرب المياه من السقف، وكل وسائل الاتصال في صفحة التواصل.

  1. 1

    صوّر السطح

    صورة عامة للسطح وصورة قريبة لمكان المشكلة.

  2. 2

    أرسلها على واتساب

    مع المساحة التقريبية، ووش اللي يزعجك: الماء أو الحرارة.

  3. 3

    يوصلك الرد

    رأي مبدئي في سبب المشكلة وموعد للمعاينة إذا لزمت.